Примеры расчета стоимости
Размер сметы при капитальном ремонте определяет проект. На его основании, формируется финальная цена – индивидуально для каждого проекта. Убедитесь в этом на примере наших объектов.
Преимущества работы с ВИРАТЕК
Работу каждого специалиста проверяет другой эксперт. Вероятность пропустить брак стремится к нулю.
Мы так тщательно просчитываем смету ремонта, что не боимся фиксировать ее в договоре. Это гарантирует заказчику, что цена в процессе работ не поменяется.
Строители передают заказчику ключи отремонтированной квартиры строго в согласованный срок. Дата завершения работ также прописывается в договоре до предоплаты.
Распространяется на все работы, по отдельным этапам прописываем гарантию до 10 лет.
«Капитальный ремонт»: что входит в пакет услуг?
- Перепланировка и демонтаж. Полностью изменить конфигурацию помещения, удалить штукатурку, демонтировать стяжку – все это возможно на первом этапе капитального ремонта. Чтобы очистить поверхности до плит перекрытия и несущих перегородок требуется от нескольких дней до недели, но результат того стоит. Мы рекомендуем начинать с этого как минимум для объектов старого жилого фонда.
- Возведение новых перегородок.Строим новые перегородки по проекту из кирпича, газосиликата или гипсокартонных конструкций. Тип материала подбираем индивидуально в зависимости от возможностей помещения и требований заказчика.
- Заливка стяжки, нанесение штукатурки.Новая стяжка и штукатурка –надежный способ выровнять пол и стены дляотделки чистовыми материалами. Для каждого объекта подбирается оптимальный пирог пола в зависимости от степени его деформации и текущего уровня. Материал для штукатурки также выбирается исходя из назначения помещения.
- Комплекс электромонтажных работ. За последние 10 лет требования к электросетям дома существенно возросли. Мы учитываем это при капитальном ремонте, закладывая мощные кабели к возможным точкам подключения энергоемкого оборудования: индукционной поверхности, кофе-машины, бойлера, увлажнителя и других. Это дополнительный плюс к безопасности дома.
- Отопление и сантехнические коммуникации. Грамотная разводка этих инженерных коммуникаций – гарант комфортной жизнибез перебоев в работе радиаторов, оборудования ванной комнаты и санузла. Для разводки сети используем трубы и комплектующие с двойным запасом прочности, чтобы следующий капремонт был только плановым.
- Чистовая отделка стен. Под обои или покраску, в плоскость или по уровню – все решает заказчик. Маляры ВИРАТЕК учитывают при работе все: от плана расстановки мебели до размера дверных проемов и их попадания под «стандарт».
- Устройство потолка. Оштукатуренный, подвесной или натяжной – не важно. Мы беремся за самые сложные проекты с многоуровневыми конструкциями и нестандартными сценариями освещения.
- Настил пола.Работаем с основными напольными покрытиями: ламинат, паркетная или инженерная доска, ковролин, линолеум и керамогранит. Каждое укладываем по технологии, что сводит количество рекламаций к нулю.
Цены на основные работы по ремонту гостинной
Предлагаем честную цену на все работы и, самое главное, фиксируем ее на бумаге. Стоимость ремонта гостиной не меняется в процессе сотрудничества.
Наименование работ | Ед. измерения | Цена |
---|---|---|
Укладка линолеума | м.кв | 170 руб. |
Укладка ламината | м.кв | 300 руб. |
Укладка паркетной доски | м.кв | 600 руб. |
Штукатурка (выравнивание стен) | м.кв. | 400 руб. |
Оклейка стен обоями (флизилин) | м.кв. | 190 руб. |
Окраска стен на 2 раза | м.кв. | 220 руб. |
Монтаж натяжного потолка | м.кв. | 420 руб. |
Установка точечного светильника | шт. | 400 руб. |
Проще вызвать специалиста для расчета!
Дополнительные опции для заказчика
Контроль подрядчиков спецмонтажа
Установка системы кондиционирования и вентиляции, дверей и окон, сигнализацииили видеонаблюдения требует вмешательства узких специалистов. ВИРАТЕК берет на себя функцию генподрядчика, контролируя порядок на объекте.
Установка мебели
Финальный этап комплектации объекта, когда чаще всего повреждают чистовую отделку. Вместо клининга после ремонта, заказчики вынуждены возвращать строителей. Чтобы этого не допустить мы берем на себя надзорную функцию.
Забронируйте свое время для встречи с прорабом, чтобы узнать цену капитального ремонта своего дома.
Цены на другие типы ремонта
Остаться в согласованном бюджете ремонта – задача №1 для команды ВИРАТЕК. Поэтому мы подготовили для вас перечень типовых пакетов услуг.
Комплекс позволяет быстро преобразить жилое помещение с небольшими затратами. Пакет включает в себя:
- Разводку электрики в квартире,
- Разведение сантехнических коммуникаций и подключение чистовой сантехники
- Чистовую отделку с преимущественно недорогими материалами: обои, ламинат, натяжной потолок.
Работы в рамках этого комплекса позволяют реализовывать в новостройке сложные проекты, включающие:
- Перенос инженерных коммуникаций
- Перепланировку помещений с демонтажом существующих стен и возведениемновых перегородок
- Малярные работы повышенного качества под оклейку обоями
- Устройство многоуровневого натяжного или подвесного потолка
- Использование более сложных материалов в отделке стен и пола
+ дизайн проект в подарок
Самый масштабный комплекс услуг с повышенными требованиями к качеству финишной отделки и сложными дизайнерскими решениями. По составу работ во многом перекликается с пакетом «Капитальный ремонт», но отличается:
- Высочайшим качеством малярных работ под покраску стен или дизайнерские обои
- Устройством оштукатуренных или подвесных потолков из гипсокартона
- Укладкой штучного паркета, паркетной или инженерной доски
- Сложным монтажом сантехнического оборудования
+ спецпредложение!